En el interior

Aquí os pongo unas cuantas fotos del interior, a ver si os gusta como va quedando. Un saludo.

Una gran fachada

Aquí podeis ver lo bien que se queda el ladrillo visto en la fachada. Ya está terminada, a falta de la planta baja, que se terminará cuando pongan la puerta de entrada y de la cochera, que será la próxima semana. Peaso casa me esta quedando ... Aprovecho la ocasión para desearos una FELIZ NAVIDAD!

Ya estamos alicatados

Ya tenemos alicatados los 2 cuartos de baño y las 2 cocinas. A parte, como se puede ver en la foto, la fachada está prácticamente terminada. Nos vamos acercando a la fecha de terminación que nos dijeron para mediados/finales de Enero. Estamos bastante ilusionados. Ya tenemos los muebles de la cocina y los del cuarto de baño. Ahora estamos con el salón y el dormitorio.

No os podeis imaginar lo que cuesta amueblar una casa ... ya os contaré cuando termine.

Fachada Sur terminada

La cosa va bastante bien, ya tenemos terminada parcialmente una de las fachadas, a falta del pintarla claro y de rematar la cornisa. En pocos días se terminará la fachada Oeste y comenzará la instalación del ascensor. Aquí dejo una foto para que la veais, aunque era de noche y no se aprecia demasiado bien.

De Diario de un Promotor Novato

La casa proyectada

La obra va a un ritmo vertiginoso, hasta tal punto, que el constructor me ha asegurado que para navidad la cosa puede estar prácticamente finiquitada, o sea, dentro de menos de 2 meses!

Ya está hecha la preinstalación eléctrica y la fontanería. El siguiente paso, la fachada y el enlucido de las paredes interiores (aunque algunas ya lo están). Hoy o mañana se comenzará con la fachada, tras unas 2 semanas recubierta con espuma de poliuretano proyectado como aislante térmico. (ver foto)

Un año de novatadas

El pasado 2 de octubre cumplimos un año con la web (se me pasó comentarlo) y una año y medio desde que nos metimos en esto de la autopromoción. Quiero dar las gracias a todo el mundo que nos ha estado siguiendo y ha participado de alguna forma en esta aventura, aunque no somos muchos. De todas formas, tratándose de un tema como este de la autopromoción (minoritario y de poco interés, sobretodo ahora) me enorgullece ver unas estadísticas de visitas que, la verdad, son bastante decentes.

Aquí seguiremos al pie del cañón tratando de lidiar con todas las adversidades que nos encontraremos. Espero no cumplir un segundo año con la web, porque eso significaría que todavía no tendría casa, lo cual sería un problema.

Siguiente Objetivo: el salón

Una vez elegida la cocina (después de varias semanas pidiendo diseños y presupuestos), ahora nos estamos comiendo el coco con el salón. Las ideas, al principio, las teníamos claras, pero ahora, como ha cambiado la forma del habitáculo, pues la verdad es que no sabemos como cuadrarlo.

Antes, en los planos originales, el salón tenía forma rectangular (algo trapezoidal) pero, en definitiva, 4 paredes rectas. Como hemos ganado terreno, debido al derribo de la medianera (unos 20-40 cm) hemos desplazado uno de los tabiques, pero no en su totalidad, con lo cual se nos ha quedado un recodo, con el que no contábamos y que ahora nos restringe las posibilidades de decorar el salón con módulos como teníamos pensado. Le estamos dando muchas vueltas y no conseguimos hallar una fórmula que no sea un mueble empotrado para corregir la irregularidad del tabique, pero eso significa gastarnos más dinero del que teníamos previsto. Tambíen nos han sugerido colocar una librería, pero no nos gusta mucho la idea. 

Bueno, si alguién nos quiere aportar alguna idea que me lo diga y le paso un plano, porque la verdad, o llamamos a un decorador y nos vamos a volver locos (o no nos cuadrarán las cuentas).

Help!

Entre fogones

Esta semana la estamos dedicando a pedir presupuestos de cocinas. La verdad, no imaginas la dimensión que tienen las cosas hasta que no te metes de lleno en ellas. No imaginaba que el diseño de una cocina tuviese tantas variantes y posibilidades. Desde el tipo de mueble (lacado, polilaminado, madera ...) hasta el acabado, el color, el color del casco, la encimera, los electrodomésticos, etc, etc...

Entre unas cosas y otras estamos una media de 2-3 horas en cada empresa a la que vamos. Nuestro objetivo es no pasar (demasiado) de los 6000 € , que ya es mucho para nosotros. ¿Lo conseguiremos?

Se admiten sugerencias u opiniones.

Hágase la luz

¿A que mola el faro que nos han puesto en la casa? Se supone que es para que por las noches no entre nadie, pero vamos, que no sirve para nada, se siguen metiendo igual, es más, así ven mejor cuando van a saltar. Como no contratemos a un guarda gitano ...

Divide y vencerás

Hoy hemos estado viendo con el constructor como quedará dividida cada planta, donde se pondrán los tabiques. Ahora ya nos hemos podido hacer una idea más exacta de las dimensiones reales de la casa. La verdad es que viene muy bien, ya que así se pueden hacer algunas modificaciones con respecto a los planos.

La "técnica" consiste en que el constructor pone hileras de ladrillos cubriendo toda la zona por donde luego van a ir los tabiques, tú lo ves, y, si crees conveniente mover un tabique para que una habitación te quede un poco más grande, pues se lo dices y se ve hasta donde se puede mover. Al final lo hemos dejado todo casi igual que en el plano. Sólo hemos movido uno de los 2 cuartos de baño, haciéndolo un poco más ancho y la habitación de matrimonio, también un poco más grande. Para la semana que viene tienen previsto terminar toda la tabiquería.

Ahora tenemos que dar el siguiente paso, buscar un fabricante de cocinas para decidir donde vamos a situar los muebles, sobre todo el lavavajillas y el fregadero, por el tema de la instalación de fontanería.

Camiseta Original

Aquí va mi colaboración con rubiaguru.com en forma de camiseta.

Nomino a mi colega deportivo y próximo iron-man, Ricardo.

Que corra el aire

Últimamente hemos tenido un problema con la ventilación de la casa. Según la nueva normativa, la casa de tener instalado un sistema de ventilación mediante rendijas de aire para que el aire pase de las zonas "secas" (salón, habitaciones) a las zonas "húmedas" (cocina, cuarto de baño) y de ahí suba hasta salir por el tejado. Esto es para evitar malos olores y añadir mayor ventilación, en fin, una pijada.

Pues bien, resulta que en nuestro pueblo no hay ninguna casa que cuente con este sistema (por ser novedoso), con lo cual no hemos encontrado ninguna empresa que sepa montarlo. Lo más que hemos conseguido es contactar con una empresa de Barcelona que nos proporcionaría las piezas pero nosotros tendríamos que montarlo todo (y por supuesto no sabemos, esto no es como un mueble de ikea). Así que debido a estas dificultades, hemos hablado con el técnico de la gerencia de urbanismo (el que después irá a supervisar la casa una vez construida y otorgarnos la licencia de primera ocupación) para que me permita firmar un escrito renunciando a instalar dicho sistema de ventilación por falta de medios técnicos.

Bueno, lo mejor de todo ha sido que me he ahorrado unos 1500 Euros que es en lo que estaba presupuestada dicha instalación. Algo es algo.

La casa está enladrillada ...

Hola a todos. Hay que ver que malas son las vacaciones, que pocas ganas de currar (sobretodo si es para actualizar el blog). Disculpad por todos estos días sin dar señales de vida. Aunque el blog está un poco parado, la verdad es que la obra continúa y ya se han puesto ladrillos por toda la fachada. A continuación se comenzarán a hacer los tabiques.

Ahora mismo estoy esperando a que el banco me de el dinero de la certificación, que, como esta vez la obra ya ha superado el 25 %, ha tenido que pasar un tasador para comprobar que todo está bien, y por eso llevo más de 2 semanas esperando. Entre hoy ya mañana seguramente me lo darán y así calmo un poco al constructor.

Se reanuda por vacaciones

Ya por fin parece que vamos a continuar con la obra. Ya pasaron a revisar la estructura hace una semana, pero como resulta que el perito ha estado 15 días de vacaciones, no ha podido firmar la certificación de final de la estructura hasta hace un par de días. Ahora comienzan de nuevo los trámites para solicitar el dinero al banco y pagarles. Una vez que se les pague comenzará ya a pleno rendimiento el trabajo de albañilería.

Lo primero que harán será plantear los tabiques mediante hileras de ladrillos y nos llamarán para que veamos como queda distribuida la casa. Si no nos gusta, podemos cambiar la situación de los tabiques, aunque creo que no habrá falta, ya le hemos dado muchas vueltas cuando hicimos los planos.

Espero publicar con más frecuencia, pero entre que la obra está un poco parada y que yo también estoy de vacaciones, la verdad es que no hay muchas ganas. De todas formas, se intentará.

Esperando el OK para continuar

Ya por fin han terminado la estructura. He podido hablar con el constructor para que me explicase el motivo del "paro" de la obra. Resulta que, una vez hecha la estructura, hay que notificarlo a una empresa de control de calidad (organismo de control técnico) que va a la obra y realiza una serie de comprobaciones y mediciones en el hormigón de la estructura para verificar que se ha hecho correctamente y que dicha estructura podrá soportar el peso de la casa sin problemas.

Esto, a partir de que se llama a la empresa de control de calidad, tarda aproximadamente unos 28 días. Ya falta una semana y pico para el plazo. Espero que no haya problemas con dicha estructura y podamos seguir construyendo.

Con lo cual, un parón justificado, sobre todo si no queremos que se nos venga la case encima cuando estemos viendo la tele.

Por cierto, he puesto una nueva foto de la casa. Yo no se si será por la cornisa que han puesto en el tejado, pero la veo más grande. La gente pasa y no se cree que sea una casa, mas bien un bloque de pisos. Así que a ahorrar más para amueblarla.

Aprovecho también para comunicaros que hoy es mi cumpleaños. Espero vuestros comentarios en forma de felicitaciones :)

La concesión de créditos para la compra de vivienda baja un 42,7 por ciento en mayo

Expertos financieros apuntan que este descenso se debe tanto a la crisis de liquidez del sistema financiero internacional, que ha llevado a las entidades a endurecer los criterios para conceder préstamos hipotecarios, como a una caída de la demanda crediticia, ya que la subida del Euríbor y los precios de la vivienda hacen cada vez más difícil para las familias la compra de un inmueble.

Además, unas 60.000 familias se encuentran en la actualidad en situación de morosidad en España, cifra que podría duplicarse hasta alcanzar 120.000 en los próximos seis u ocho meses, según datos de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae).

La Adicae asegura que cerca de 4 millones de hipotecas, especialmente aquellas firmadas entre los años 2000 y 2008, están "en apuros" tras las últimas subidas de tipos de interés propiciadas por el Banco Central Europeo (BCE), la última de ellas el día 3 de julio que incrementó los tipos en la zona euro hasta el 4,25 por ciento.

Fuente: Libertad Digital

Poco movimiento

La estructura se está retrasando en su finalización y, la verdad, no sabemos la causa, será que no les hace falta el dinero. Con lo cual, se ha avanzado algo en albañilería, pero todavía queda el techo del caballete del ascensor para acabar la estructura.

En estos días, la verdad, poco que contar, lo único, que hacienda por fin nos ha dado una alegría y nos han devuelto con la declaración unos 1000 y pico euros (casi nada para lo que llevamos gastado). La otra alegría, que acabamos de ser campeones de Europa!

Aquí os dejo unas fotos, para que veais como va avanzando (lo poco que va avanzando) la obra.

La primera foto, fachada norte. La segunda, detalle de los balcones de los dormitorios.

Capítulo 6: Albañilería

Perdonad por todos estos días que he estado sin publicar, pero que es que estoy muy atareado últimamente. Como podeis ver en la foto, ya solo queda echar el hormigón de la última planta, que ya esta encofrada también.

Ya desde que terminaron la primera, comenzamos con los trabajos de albañilería, haciendo los muros exteriores, las escaleras, etc. En realidad faltaría el capítulo 5, que es la cubierta (tejado) pero me lo he saltado porque hasta que no esté la estructura terminada no se puede comenzar, y lo que sí ha comenzado es la albañilería.

La cosa va a un ritmo aceptable. Ya hemos elegido las losería y el ladrillo visto que colocaremos en la fachada. Ayer, además, estuvimos con el perito, el arquitecto y el constructor viendo la casa por dentro y comentandonos los detalles y pormenores de la obra. La verdad es que salimos ilusionados. Que bién, por fin se va haciendo realidad nuestro proyecto.

Tocando techo

Como ya os anuncié hace unos días, he cambiado la foto de la casa. Ahora está tomada desde otra perspectiva, para que se vea entera (ha crecido tanto que no me cabe en la cámara del móvil).

Ahora mismo las estructuras van por el techo de la última planta, con lo cual solo queda echar el hormigón en lo que sería el techo de está última planta y construir el caballete donde irá el ascensor y el acceso a la azotea. La verdad es que va todo muy bien, el otro día estuve con el arquitecto viéndola por dentro y cada vez estoy más ilusionado, y eso que ahora mismo no hay ni tabiques.

Sortea su piso por 5 euros

Un hombre que no puede hacer frente al pago de su hipoteca ha decidido sortear su piso, situado en la localidad madrileña de Ciempozuelos, poniendo a la venta participaciones de cinco euros. Quien se haga con el inmueble, lo hará libre de cargas (no tendrá que pagar el préstamo hipotecario, los gastos de escrituración ni el IVA) y además disfrutará de una plaza de garaje dentro del mismo edificio. Para informar sobre la oferta y las bases del concurso, ha habilitado una página web.

El propietario de este inmueble, de nombre Miguel Marina, declara en la página web que ha fundado para este sorteo (elpisodeloscincoeuros.com) que ha recurrido a esta "ingeniosa" iniciativa tras no encontrar compradores para su piso y ante el "estrés financiero" que está atravesando y que le ha provocado más de una noche de insomnio.

Como está el patio ...

Leer la noticia completa.

Fuente: Libertad Digital

Como conseguir una vivienda barata

Baja el precio de venta de una casa si el comprador se deshace de un cadáver

La Justicia argentina investiga la muerte de un hombre cuyo cadáver fue encontrado en la cama de una vivienda puesta a la venta por un vecino que, al parecer, ofrecía una rebaja en el precio a quien se comprometiera a deshacerse del cuerpo.

L D (EFE) El hallazgo del cadáver se produjo en una vivienda de la localidad de Vicente López, en la periferia norte de la capital del país, a la que llegó la policía después de recibir una denuncia, informaron fuentes judiciales a la agencia oficial Télam. El cuerpo pertenecería al dueño de la vivienda y yacía en la cama desde hace al menos dos años .... Leer más

Fuente: Libertad Digital

Más poder para los bancos

La reforma hipotecaria del PSOE amplía la facultad de bancos y cajas para embargar viviendas

La polémica tramitación que conllevó la nueva Ley Hipotecaria a lo largo del pasado año, sigue dando sorpresas tras su aprobación y posterior entrada en vigor el pasado mes de diciembre.

...

De este modo, queda en manos de las entidades la posibilidad de ejecutar la hipoteca por el incumplimiento de diversas condiciones, no sólo por el impago del préstamo. Y es que, el artículo 130 de la citada Ley permite ejecutar la hipoteca en base al incumplimiento de cláusulas de carácter personal (como el impago del seguro de vida o el haber arrendado la casa en contra de lo pactado con la entidad, etc.), siempre y cuando éstas consten en el Registro.

Fuente: Libertad Digital

Atentos al logo

He incluido un banner nuevo justo arriba de la página. Corresponde al proyecto metroo. En cualquier momento, este banner puede cambiar y aparecerá el logo de metroo, en ese momento, el primero que haga clic y rellene un formulario que aparecerá se llevará un IPOD Nano. Sin sorteos.

Así que atentos todo el mundo.

Nueva planta, nueva perspectiva

Como podéis ver en la foto, ya está terminada la estructura de la primera planta. Todavía queda la segunda planta y la azotea. Hemos llegado a un punto, que, como se puede observar, la casa ya no "cabe" en la foto, con lo cual, las nuevas fotos las iré haciendo desde otra perspectiva, en concreto, desde la fachada norte, y no como hasta ahora, desde la esquina. Desde ahí tendré más amplitud y se verán todas las plantas.

La casa sigue creciendo ...

La primera multa

Y viene en forma de certificación de obra. Como ya expliqué, el pago de la obra se hace por certificaciones de obra firmadas por el perito. Ya se ha hecho la primera (con movimiento de tierras y cimentación) y he ido al banco a que me den el dinero; esto significa que voy a comenzar a pagar los intereses, porque mientras se está realizando la obra tengo que estar pagando intereses por el dinero que voy disponiendo, pero sólo intereses, es decir, no voy amortizando nada de capital, o sea, dinero que se come el banco por que sí. Así que iré sacando el dinero justo que vaya haciendo falta en cada caso para pagar menos intereses.

Lo ideal sería que el constructor no cobrara hasta el final de la obra, entonces lo sacaría todo del tirón y comenzaría a pagar hipoteca, que al menos me va amortizando, pero ya se sabe, aquí de lo que se trata es de que los bancos ganen dinero. En fin, que os voy a contar que no sepais el 99% de los españoles.

La situación de la vivienda sigue empeorando

La crisis inmobiliaria amenaza con convertirse en una auténtica pesadilla, no sólo para los promotores, sino también para aquellas personas que se han hipotecado en los últimos años para adquirir una vivienda. Y es que, el “sano reajuste”, tal y como lo califica el Gobierno, implicará una significativa depreciación de los inmuebles. Así, empiezan a surgir los primeros casos paradigmáticos: Una familia madrileña, cuya propiedad estaba valorada en 1 millón de euros en enero, vuelve a tasar su casa en abril y descubre que su precio objetivo baja más de un 50 por ciento tres meses después.

El estallido de la burbuja del ladrillo empieza a cobrarse sus primeras víctimas. No sólo entre los promotores e inmobiliarias, que han visto cómo sus grandes beneficios de años pasados se han esfumado en apenas meses, llevando a la quiebra a múltiples compañías del sector, sino también entre un creciente número de hipotecados.

Fuente: Libertad Digital

Ya tenemos cochera

Bueno, pero ahora mismo es dificil meter un coche porque está llena de puntales (ver imagen). Ahora mismo en la foto no se aprecia, pero en la parte superior se pueden ver unos tablones rodeando la fachada, que son el encofrado donde han echado el hormigón. Una vez el hormigón se seca, se quitan dichos tablones.

Con esto quiero decir que la estructura ya está hecha hasta el suelo de la primera planta (o techo de la planta baja) y también las escaleras, probablemente para mañana ya estará seco el hormigón y se comenzarán a levantar los pilares de la primera planta.

Esto ya va para arriba, ya queda menos para llegar al tejado.

Manual del Perfecto Auto-Promotor

Navegando por el inmenso océano de internet he encontrado un foro dedicado al tema de la arquitectura, promoción y auto-promoción bastante interesante. En concreto, me ha encantado este hilo donde explica, de forma asombrosamente detallada, los pasos a seguir para construirte tu propia casa. Recomendable 100% para todo el que se quiera meterse en este 'fregao'.

Que lástima que lo haya descubierto tan tarde, podría haberme ahorrado tiempo y dinero.

La cosa se va poner cruda

Como ahora está el tema un poco parado (lo que quiere decir que va bien), os dejo una noticia para alegraros el día a todos los que tengais una hipoteca o penseis en pedir un crédito, vamos, todo el mundo.

Los bancos piden el dinero del fondo de pensiones

Según publica este jueves el diario El Mundo, as asociaciones de los bancos y cajas de ahorros de España están pidiendo al Gobierno medidas de apoyo para garantizar la liquidez del sector financiero español que incluyen la utilización en el mercado de renta fija privada, por primera vez, del Fondo de Reserva de la Seguridad Social, creado para garantizar las pensiones de los trabajadores españoles.

Y es que nos van a quitar hasta las pensiones. El que no tenga un fondo lo lleva crudo...

Fuente:

Libertad Digital: Economia :: Solbes echa el freno: "No se debe impedir artificialmente el ajuste" de la construcción

¿Ascensor o montacargas?

Ahora que la estructura de la casa está más avanzada, es el momento de decidirnos sobre que tipo de ascensor/montacargas vamos a montar, ya que según el modelo, influirá o no en el hueco que hay que dejarse en la última planta de la casa, en la parte cercana al tejado.

En un principio, cuando nos preguntaron respondimos que "Ascensor, por supuesto", ya que la palabra montacargas como que suena regular, no parece con dispositivo para subir y bajar personas, si no mas bien mercancía. Claro que nosotros no conocíamos bien lo que es un montacargas. Nos hemos estado informando y existen unas diferencias entre ascensor y montacargas.

La primera diferencia es el precio. El ascensor ronda los 18000 eur., mientras que el montacargas nos puede salir por unos 9000, o sea, la mitad.

La segunda diferencia es el mantenimiento. El mantenimiento del ascensor conlleva el contratar una línea telefónica exclusiva para el ascensor que supone un coste mensual de 60 Eur. aprox. Además, son obligatorias las revisiones mensuales de su funcionamiento que cuestan también unos 75-80 Eur/mes. En total, el coste del mantenimiento del ascensor serían unos 140-150 Eur/mes. El coste del mantenimiento de un montacargas es 0 Eur.

Por último, la tercera diferencia es la velocidad. El ascensor es más rápido que el montacargas y hace un poco de menos ruido, pero vamos, el ruido es casi inapreciable y la velocidad pueden ser 1 o 2 segundos.

Y ya está, ya no hay más diferencias. La apariencia de uno y de otro cuando te montas es idéntica. Con lo cual, visto lo visto, no merece la pena montar un ascensor, así que nos decidimos por el montacargas.

Cuando te informas se ven las cosas de otra manera. Y además te ahorras un 50%. Así que ahora: "Montacargas, por supuesto".

Capítulo 4: Estructuras

Tras las últimas lluvias, se ha retomado la obra. Ahora ya estamos en la fase en la que se realizará la estructura o forjado de hormigón. Como se aprecia en la imagen, ya está colocado lo que se llama el emparrillado sobre el que se echará el hormigón con una bomba. Una vez relleno todo el emparrillado se formará lo que se conoce como una losa y sobre la misma se comenzarán a levantar los pilares.

El tiempo estimado en la realización de la estructura son un par de semanas más o menos, si el tiempo no lo impide, como se dice en los toros. Después, estará la cosa parada más o menos un mes hasta que se seque el hormigón. Entonces pasaremos a la fase de albañilería.

Raindrops keep falling on my house ...

Vaya semana lluviosa que llevamos. Esto viene muy bien, ya que hace mucha falta, pero anda que no ha habido invierno para llover, pues no, tiene que llover ahora para dejarnos la obra parada. Es que el tiempo también ... parece que lo controla Endesa (esto, que es ahora una exageración, ya me lo diréis con los años, sino, al tiempo, valga la redundancia)

Pues eso, que esta semana, la verdad ha avanzado poco la cosa. Lo único que ya han hecho el agujero para meter el ascensor, que con lo que ha caido, ahora mismo debe estar lleno de agua. La verdad, se me está ocurriendo que en vez de ascensor podría hacer un jacuzzi. Bueno, ahora pondré una foto del agujero, eso sí, sin agua.

Capítulo 3: Saneamiento

Ya tenemos la lámina de hormigón de 10 cm y ahora se han comenzado a poner las tuberías de los desagües, la red general de saneamiento, los sumideros sifónicos de PVC, los colectores y las arquetas sifónicas.

Ya están señalados los sitios donde van a ir los pilares, para lo cual ha tenido que ir el arquitecto, ya que ha variado un poco porque hemos ganado unos cuantos centímetros debido al muro medianero que se ha derribado.

Detalles de las tuberías y los colectores.

Capítulo 2: Cimentación

Ya estamos en la parte en la que 'rellenamos', por así decirlo, el agujero con cemento. Esto es básicamente la creación de un relleno hecho de zahorra, hormigón, etc. donde posteriormente se meterán los hierros que servirán de cimientos de la construcción. Posteriormente pasaremos a la fase de saneamiento, que es cuando hay que preparar las tuberias del agua, desagües, etc.

Esto va rápido, al menos ahora mismo.

Capitulo 1: Movimiento de Tierras

Bueno, pues como ya dije antes, hemos comenzado por fin. Además, justo el día que comenzamos se pasaron los de sevillana Endesa a enganchar la luz, debe ser que han leido el blog.

Se me ha ocurrido la idea de comentar el estado actual de las obras de la casa en base al documento de mediciones que nos hizo el arquitecto. Con lo cual, ahora mismo estaríamos en la primera fase (capítulo) o "Movimiento de tierras".

En primer lugar se ha empezado a excavar el terreno y a rellenarlo de tierra, para posteriormente continuar con el proceso de cimentación y saneamiento, antes de comenzar a montar la estructura. Todo este proceso, es decir, desde ahora hasta que se termine la estructura de la casa, me ha dicho el constructor que suele tardar un mes.

Como se ve en la imagen, han sacado un metro y pico de tierra, debido a que el firme se ha encontrado antes de lo previsto, lo cual nos ahorrará unas pelas, ya que se pensaba tener que excavar unos cuantos metros más, por el tipo de terreno de la zona.

Ha comenzado la obra!!!

Hoy ha sido el gran dia.

Esta mañana ha dado comienzo la obra. Ahora mismo están preparando el solar para que se puedan empezar a construir los cimientos.

Una gran noticia sin duda, sobre todo después del largo tiempo de espera por el que hemos pasado las últimas semanas. Esperemos que todo vaya bien y terminemos pronto.

Al final del túnel ... la luz otra vez

Ya lo teníamos todo preparado para empezar. Teníamos el préstamo del banco, contratada el agua y la luz de obra, pero ésta última requiere que los de sevillana (los impresentables de los que ya he hablado en entradas anteriores) se pasen para revisar la instalación. Pues bien, ya han pasado 3 semanas y no hay manera. Cualquier día les dedico una entrada en condiciones para ponerlos a parir.

Hemos llamado a todo el mundo relacionado con este asunto, tanto el constructor que nos va a hacer la casa como nosotros, y no hay manera, sólo resignarse. Por lo visto es que ha habido muchos apagones y todos los trabajadores está ocupados. Con lo bien que iba ahora todo.

He tardado más de la cuenta en actualizar el blog, pero es que realmente no ha pasado nada, íbamos a empezar de forma inminente y ha surgido este imprevisto. Está claro que cuando no es una cosa es otra. Así que os informo de que la cosa está parada pero sólo de momento, esto sigue adelante hasta que la casa se termine!

Una firma y a empezar

El viernes fue el día de la firma. Ya nos hemos casado con el banco por un mínimo de 30 años. Por cierto, que de los 6000 euros de gastos que comenté en la entrada anterior, nada, unos 8700. Increíble, hemos tenido que pagar un impuesto por construir nuestra casa y lo que es más fuerte, otro impuesto por pedir una hipoteca, vamos, como si la pidiésemos por gusto. Es muy fuerte. A parte, pues ya se sabe, la minuta del notario, que los pobres no se como llegan a fin de mes.

Por otro lado, la obra va a comenzar a inicios de semana. Ya están puestos los contadores de la luz y el agua. Tenemos agua pero aún no nos han enganchado la luz de obra, pero será cuestión de días.

A pesar de todos los gastos que ya he ido contando, estamos muy felices e ilusionados, ya que, por fin, comenzamos a construir nuestra casa.


Un saludo a toda la gente que sigue el blog. Aunque no lo creáis, existen.

Feliz día de los hipotecados

En este día tan señalado en el que el amor brota por todos los rincones, me gustaría dedicar una entrada del blog a las relaciones de amor más duraderas e inevitables que existen en nuestros días, en concreto hablo de los hipotecados y los bancos. Eso si que es amor verdadero y que perdura a lo largo del tiempo, mínimo 30-35 años, en un momento en el que el divorcio express está a la orden del día.

Yo ya tengo fecha, por lo pronto le hemos pedido compromiso y ha dicho que sí (lease entrada anterior del blog)

Hablando un poco más en serio, ya tenemos todo arreglado con el banco, únicamente a falta de firmar. Por otra parte, le hemos dado la orden al constructor para empezar y ahora mismo está contratando la luz y el agua para la obra. Esto quiere decir que el proceso de construcción va a comenzar de forma inminente (ya era hora).

Y el banco dijo Sí

Por fin podemos dar el pistoletazo de salida a nuestra obra, ya que el banco nos ha concedido el préstamo! Nos llamaron ayer para darnos la noticia. La verdad es que tal como está la cosa con las hipotecas nos temíamos lo peor, pero al final ha podido ser, ya podemos comenzar a construir.

A ver si todo sale bien y en cuestión de días podemos empezar poner cimientos, levantar tabiques, etc. que ya tenemos muchas ganas. Ah, también nos hemos encontrado con otro gasto adicional, los casi 6000 eur. que habrá que pagarle al notario a la hora de firmar :( Está claro que todo no pueden ser alegrías.

Así será nuestro futuro hogar

Una vez concluido el doloroso proceso de destrucción de mi antigua casa, cambiamos el chip para comenzar con el proceso constructivo, y para que veáis como va a ser nuestra nueva casa os muestro la maqueta de las fachadas. Espero vuestros comentarios.

Ya no tengo casa

Hay que reconocer que la frase así, fuera de contexto, es dura, pero es la verdad. Ya ha terminado el derribo, mi casa es completamente un solar. No he tenido la oportunidad de hacer una foto, pero espero mañana o pasado poder hacerla y actualizar la página.

El derribo acabó el viernes pasado y ahora estoy a la espera de que en el banco nos den el préstamo. Está tardando más de lo normal porque las hipotecas cada vez están más chungas y lo miran todo con lupa, pero esperamos que en una semana o dos esté resuelto y podamos comenzar por fin con la construcción de la nueva y fabulosa mansión.

Por último, aconsejo que le echéis un vistazo a las últimas ofertas publicadas en ebay que he incorporado, es el mejor sitio para encontrar gangas en internet.

Apenas una pared

Eso es lo que queda ya de mi antigua casa, snif! Ahora si que va la cosa rápido en apenas un día ya se ve el solar, calculo que para el final de la semana no quedará ni un ladrillo en pie.

Parece que ya estamos en plan serio, estamos ante los últimos días del derribo, luego ... a construir por fin!

El año arranca y nosotros ... también

Lo primero de todo, felicitaros el año nuevo y desearos que por fin intentéis cumplir los buenos propósitos que habéis prometido.

Ya llevaba tiempo sin escribir, la verdad, llevamos casi dos meses de parón, pero por fin puedo anunciar que ¡ya están poniendo las planchas metálicas en el suelo!
Probablemente hoy ya se queden puestas y podamos reanudar el derribo de la casa. No sabéis lo felices que estamos, es que ni nos lo creemos. En la vida nos hubiésemos imaginado que unos trozos de metal fuesen nuestro mayor motivo de alegría.

Y ahora viene el momento que todos esperais. Os presento una imagen de nuestras maravillosas amigas de metal, las que nos han costado sudor y lágrimas conseguir y que por fin 'adornan' nuestra calle: